房市風向球首次拜訪客戶按門鈴，講話還會發抖，難以想像，古意的信義房屋安康安德店專案經理吳勝哲後來業績超旺，還成為各項獎項常勝軍，初進入信義房屋，即拿下新秀獎，之後的15年間，16度躋身信義房屋龍虎榜，8次成為百萬經紀人外台北投影機出租，今年更一舉拿下成交王，獲頒金仲獎楷模。
看其豐碩戰果，許多人也許認為，在房仲業待了15年的吳勝哲應很油條了，其實不然，吳勝哲笑說，「現在一些新接觸的客戶，還會以為我是新人，感覺很誠懇！」
吳勝哲表示，唸書時成績在後段班，當兵那陣子也狀況百出，但在服役時，偶然在奮鬥月刊中被LED牆出租價格信義房屋高薪徵才廣告吸引，不顧家人反對，決定踏入房仲業，成功進入信義房屋。
「那時以前的同學還打賭，我撐不了幾個月，一定會離職。」吳勝哲說，初入社會，談吐雖十LED牆出租費用分生澀，卻有高度的企圖心，不想被人看衰，為此，在寢室床旁的牆壁上，貼上了大大的勵志標語「莫忘初衷」，時時刻刻提醒自己，要出人頭地。
吳勝哲初進信義房屋，便以新秀獎為目標，心想這一生只有一次機會拿下，為了這目標，撩落去，拚盡全力爭取委託，並努力促成成交，最終如願以償。
LED牆出租是由幾萬--幾十萬個半導體發光二極體像素點均勻排列組成。利用不同的材料可以製造不同色彩的LED像素點。目前套用最廣的是紅色、綠色、黃色。而藍色和純綠色LED的開發已經達到了實用階段。LED顯示屏（LED panel）：LED就是light emitting diode ，發光二極體的英文縮寫，簡稱LED。它是一種通過控制半導體發光二極體的顯示方式，用來顯示文字、圖形、圖像、動畫、行情、視頻、錄像信號等各種信息的顯示螢幕。LED顯示屏分為圖文顯示屏和視頻顯示屏，均由LED矩陣塊組成。圖文顯示屏可與計算機同步顯示漢字、英文文本和圖形；視頻顯示屏採用微型計算機進行控制，圖文、圖像並茂，以實時、同步、清晰的信息傳播方式播放各種信息，還可顯示二維、三維動畫、錄像、電視、VCD節目以及現場實況。LED顯示屏顯示畫面色彩鮮艷，立體感強，靜如油畫，動如電影，廣泛套用於車站、碼頭、機場、商場、醫院、賓館、銀行、證券市場、建築市場、拍賣行、工業企業管理和其它公共場所。
回憶15年前、還是新人時，吳勝哲發覺一件漏水樓中樓個案，因多年沒住人，被同業形容像鬼屋，沒電視出租人要接，但他決定接下來，前往打掃、整理屋況，原本屋主很堅持，不肯降價，但看到吳勝哲的努力，屋主最後態度軟化，願意遷就屋況不佳實情，酌予減價。
問題是誰願意買這種屋況的房子？吳勝哲不諱言，在找買家上，確實費了一番功夫，最後找到的買家，因家裡人口眾多，需要大房子，但是預算有限，雖知道房子漏水，但400多萬的價格是其可以負擔的價位，漏水修理費用也在可承擔範為內，經溝通後即順利成交。當初他也沒想到，該案竟能在短短2個月內就成交。
吳勝哲認為，虛心與誠心是兩大關鍵，首先因虛心聆聽，可以吸收別人的經驗，補自身不足；而誠心則可設身處地幫客戶著想，講話中肯，不浮誇。而獲得客戶真心認同，是他工作15年來，可不斷獲得相關獎項肯定的最大主因。
投影機出租是一種光學測量儀，量測原理類似光學顯微鏡。其運作方式是將目標物放置於載物台，從下方投射光線，使目標物的輪廓投影於螢幕上。採用遠心光學系統，可進行正確的量測。其最初的開發目的是檢查目標物的輪廓，後來推出具有量測功能的產品。 有些大型投影機的螢幕直徑超過1 m。此種裝置的優點包括以下各點。能以非接觸的方式量測目標物。可量測形狀較小或形狀複雜的目標物。不同於工具顯微鏡，無需透過目鏡進行觀察，而且可讓多數人同時觀察。可用於檢查及量測電子零件或精密零件等廣泛的用途。過去需要較多時間來找出目標物的原點及進行定位。
留言列表
